中国百强房企济宁新项目规划方案已出

2018年1月23日上午，市城乡规划局局长祝清荣在市城乡规划局七楼会议室主持召开建设项目规划审查会议，审查项目14项。其中济宁蓝恒置业有限公司济宁悦珑湾项目规划方案（建筑方案和规划方案）同意上报市联审会。　

济宁悦龙湾项目的位置为东至安明路，南至济宁大道，西至西三路，北至居仪路。其规划方案中的建设规模一栏内容为“建设用地面积9.13公顷（以实测为准）。A地块用地面积48517.72平方米，总建筑面积163072.64平方米，其中地上建筑面积121294.30平方米，地下建筑面积41778.34平方米，容积率2.5，建筑密度18.12%,绿地率40.42%，机动车停车位1078个,储藏室地下两层，车库地下一层。　　

D地块总用地面积42789.24平方米，总建筑面积118750.92平方米，其中地上建筑面积5578.48平方米，地下建筑面积33172.44平方米，容积率2.0，建筑密度13.79%,绿地率40.26%，机动车停车位769个，储藏室地下两层，车库地下一层。”　　

该项目建筑方案中建设规模一栏内容为“A地块：总建筑面积163072.64平方米。地上建筑面积121294.30平方米，其中地上住宅建筑面积115082.65平方米，地上25F-26F；公共建筑面积6211.65平方米（含沿街商业1744.67平方米，2F；商业会所2546.98平方米，1-2F；公建配套1920.00平方米，2F）。地下建筑面积41778.34平方米，地下2层（储藏室两层，车库一层），其中地下一层为储藏室，建筑面积4527.79平方米，地下二层为储藏室和车库，建筑面积37250.55平方米。机动车停车位1078个（地上97个，地下981个），非机动车停车1241个。　　

D地块：总建筑面积118750.92平方米。地上建筑面积85578.48平方米，其中地上住宅建筑面积80366.57平方米，地上24F-25F；公共建筑面积5211.91平方米（含沿街商业3578.91平方米，公建配套1633.00平方米）。地下建筑面积33172.44平方米，地下2层（储藏室两层，车库一层），地下1层为储藏室，建筑面积3306.90平方米，地下二层为储藏室和车库，建筑面积29865.54平方米。机动车停车位769个（地上740个，地下29个），非机动车停车位933个。”　　

小编从国家企业信息相关网站了解到，济宁蓝恒置业有限公司的股东及出资信息栏中企业为济宁恒运置业有限公司，而济宁恒运置业有限公司的的股东及出资信息栏中企业包括恒大地产集团济南置业有限公司。由此可见济宁悦龙湾项目系出世界500强企业恒大集团。　　

济宁近期俨然是大型房企眼中的香饽饽。先不说碧桂园在济宁接二连三地拿地，专注于“小镇”建设的蓝城也加快了在济宁发展的步伐。1月16日，邹城市人民政府与华东蓝城就云梦湖小镇项目正式签约合作。而恒大在济除该项目外，前段时间还报道将“打造恒大欧洲花园小镇”。富力地产集团前段时间也来太白湖新区考察座谈并签约"富力城"项目，近期项目效果图已曝光。　　

大房企偏爱济宁！在小编看来，一方面说明济宁很具有吸引力，另一方面大房企将一二线城市的居住新理念带到济宁，对于济宁人民生活理念的提升改变也是很有帮助的。