紫御华府详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 5800 元/㎡  价格说明：住宅售价5800元/㎡，商铺在售均价12000元/㎡；接受一次性付款及商业按揭贷款。价格有效期：2018-09-10 - 2019-09-05 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：曲阜市
开发商：山东金桂园置业有限公司
楼盘地址：北靠汇泉小区，东接两观路，西邻富贵名苑 

8.7

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
交房时间：预计2019年8月31日6#14#楼交房
开盘时间：

2017年10月29日6#14#楼已开盘

开盘通知 
售楼处地址：春秋东路与两观台路交界口西北地块

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
预售证待上传

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 32%
容积率： 1.51
占地面积： 60000平方米
建筑面积： 97000平方米
总户数： 668户
物业费： 1.20元/㎡·月
车位：地上地下停车位均有，一期二期地上停车位售价4.5万元。
物业公司：曲阜金喜物业

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

小区内部配套：项目后期建成以后将成为智能化物管社区，九大科技智能化安保系统，包括有消防报警及联动控制系统，车库公共设备自动控制系统，小区内及周界有电视监控、红外对射防范系统、电子巡更系统。

交通状况：

轨道交通：王府井站、天安门东站、前门站、崇文门站、东单站。
公共交通：正义路南口站 41路、60路；正义路站 8路、9路、20路、141路、599路、622路、夜17路、夜18路、夜5路；台基厂路口西站 9路、20路、44路内环、44路外环、60路、142路[原特2路]、599路、622路、夜17路、夜18路、夜5路；天安门东站 1路、2路、52路、82路、120路、观光1线、观光2线、旅游公交1线、夜1路；南河沿站 2路、60路、82路、观光1线、夜2路。

紫御华府

楼盘介绍

紫御华府项目北靠汇泉小区，东接两观路，西邻富贵名苑，南邻春秋东路，向南俯瞰小沂河和滨湖公园。另外，项目位，南侧春秋东路，是曲阜将来市中心的景观大道，贯穿曲阜东西城区，出行将会非常顺畅。

紫御华府项目是由山东金桂园置业有限公司投资开发，项目以传承中国传统人居文化为主导思想，因时因地开发具有纯中式古典风格外立面的现代化社区，产品形态是以6-8层为主的低密度电梯洋房组成。面积区间97-140平米，户型涵盖两室到四室，低公摊，公摊率在15%左右（以预测绘报告为准）。社区由15栋多层组成，总户数为668户。目前一期已经封顶，二期在建。建筑结构采用高强度剪力墙结构，抗震性能达到7级以上。

项目建筑设计借鉴了传统建筑中的诸多元素，如白墙青瓦、飞檐等，保留了传统中式住宅的神韵和精髓。空间结构上有意遵循传统住宅的布局格式，延续传统住宅一贯采用的覆瓦坡屋顶形式，循章但不守旧，自成特色。整体建筑形象可用“粉墙黛瓦”来形容，如同中国水墨画，淡雅轻丽，诗意油然而生。

园林景观设计是项目的一大亮点。景观设计共分为六大景观区，包含15个景观组团。以现代设计方式将亭院、通廊等中国建筑传统元素融入其中，小区内的景观通廊、雕塑小品交织变化如行云流水，沿空间和地形变化蜿蜒起伏，表现出内敛含蓄的东方审美。社区整体绿化率高达32%。

项目毗邻省重点田家炳小学，田家炳小学现已被山东省教育厅规划为省级规范化学校，正式跨入省级名校的行列，内部设施配套齐全，校园环境清新优美，师资力量雄厚。学校现有36个教学班，在校学生2400余人，附属幼儿园14个班，在园幼儿900余人。

项目后期建成以后将成为智能化物管社区，九大科技智能化安保系统，包括有消防报警及联动控制系统，车库公共设备自动控制系统，小区内及周界有电视监控、红外对射防范系统、电子巡更系统。