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济宁商品房网上备案怎么查？
济宁拼团购房73群（119）
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济宁外地人买房条件2023新规！济宁买房子首付是多少？
目前济宁买房是不限购的，这一点确定无疑。不过，外地人想要在济宁买房，需具备一些条件，才能拥有买房资格。下面，我们就来了解一下济宁外地人买房条件2023新规。
2023年外地人在济宁买房需满足以下条件：
1、外地人想要在济宁买房，首先需要提供自己在济宁连续缴纳一年以上的社保证明。
2、外地人在济宁买房时还要有正当有效的身份证明，同时需要提供自己的婚姻状况证明。。
3、在济宁买房的时候，要求买房的人有稳定的经济来源，同时需要有按时还贷款的能力。
4、如果想要在济宁这边贷款买房，那么申请贷款的人需要有良好的银行信用记录，同时要有良好的还款意愿。
5、若是想要在济宁贷款买房，那么申请贷款的个人或者是家庭，需要具备支付首期购房款的能力。
通常济宁买房子首付多少？
1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%。
2、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
济宁购房流程有哪些？
第一，认购流程：在通过一定时间的了解和熟悉后，选择自己满意的房产进行认购处理是至关重要的事情，因为认购流程是买房子的第一个流程。认购流程主要包括以下5个流程：
1、在确定需要购买的房产后，到该房产指定的售楼处确定房源;
2、在需要购买房产的指定售楼处填写购买的相关个人信息资料;
3、和房地产商签订定金合同;
4、该房产买卖双方都应该在合同上签字并确认盖章;
5、购买方在签订定金合同并支付定金后，应该将房产商开具的收据收好。
第二，签约流程：在认购成功后，买卖双方就可以进行第二个流程开始签约仪式。签约期限在定金合同到期前，买卖双方需要签订《商品房购房合同》。
第三，收房验房流程：在收房验房过程中业主们应该注意一下几点要求：
1、在收房验房前买家需要提前查看房屋《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案》、《面积实测表》、《管线分布图》。
2、业主需要查看开发商交付给自己的商品房与之前合同上签订的内容是否达到一致，房屋的面积是否经过测量，与合同上签订的面积是否有所区别，如果有任何不达标的地方，应该及时提出。
责任编辑： heyan
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