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玖云府房价是多少?敬呈贴心智慧服务下面小编就为大家整理了一些必备的房产知识,一起来了解一下吧!
一、现房和期房:
现房是已经建好的房子,而且可以直接领到房产证,过户入住。
现房优势:
1、工程已经竣工验收合格,投资风险降低。
2、可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。
3、房屋价格基本稳定,不会再有大的变动,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
4、家庭计划便于安排,付完房款即可入住。
劣势:
1、价格较高,优惠少。
2、对于品质较好楼盘楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走,选择范围缩小。
期房就是还未领到房产证的房子或者是还在建的房子,需要一段时间才能够领证入住。
期房优势:
1、价格优势。期房在开发之初卖出去,是开发商为了募集资金的一个渠道。因此房产开发商都在价格上有较大的优惠。
2、选择范围较广。
3、性价比较好的期房存在较大升值潜力。
劣势:
1、未确定因素较多,投资风险较大,开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿,都会给购房者带来损失。同时市场行情与价格涨跌难以预测。
2. 由于信息及专业知识的不对等,购房者仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况,会承担一定风险。
责任编辑: zhangyujie
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