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立国·京杭名都怎么样?周边设施怎么样?当下购房年龄正不断降低,当初入社会的年轻人面对错综复杂的购房形势时,常被一些错误的购房观念误导。房子买不好,不仅住着不舒服,还会给自己的财产带来损失。房子应该如何买,以下买房四大铁律,无论是初出茅庐的购房者还是有经验的购房者都可以看看,这能让你在买房路上少走不少弯路。
1、买房知识要清楚.
买房知识是必须要学会的,因为你在买房过程中会碰到无数专业名词,容积率、绿化率、楼间距、公摊面积等等,这些数据多少合适,直接决定着未来的居住体验。买房知识如何了解,除了购买相关专业书籍外,也可以在网上自行查询相关资料,或者可以请有过买房经验的亲戚朋友帮着一起买房,哪种房子住着更舒服,他们最有发言权。
2、生活圈
一座城市这么大,散落在城市各处的房子有许多,房子买在哪是件纠结事。购房专家建议,地段并不是越繁华越好,也不是为了节省购房成本而把房子买的越偏越好,实际上最适合自己越好。根据自己和家庭成员的生活工作半径来确定地段,这个地段最好点在十之内,不然花在路上的时间太长,也会影响到居住体验。
注意楼层和户型,户型和楼层很重要
选择户型时,购房者可以应该清楚孰轻孰重,一般来说客厅的户型最重要,因为它是待的时间最长,人数最多的地方。楼层的选择也十分考究,有经验的人都知道房子买高买低了都不好,选择中间楼层比较合适。当然,根据自身需求来选择楼层也很有必要,比如老年人因为腿脚不便还是选择低层住宅比较合适,买房也该活学活用,不要太过死板。
3、计算好经济能力
买房最重要的就是钱了,资金充裕什么都好说,房子想买哪就买哪,想买多大就买多大,但实际上大多数购房者都面临经济问题,买房对他们而言是一笔巨大开支。专家建议,有多大能力就买多少价格的房子,买房要量力而行,除了准备首付款,装修、家电、物业、月供等费用也应考虑进去,另外买房时也不能把积蓄全部花光,应适当预留一笔应急资金来应对不时之需。
责任编辑: wangjunyan
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