指定二手房评估机构 公积金中心涉垄断被查

发文规矩二手房点评费最高收费标准为每件600元，且指定6家点评公司承受该项业务……因上述行为涉嫌独占，北京市发改委日前对北京住所公积金处理中心(以下简称处理中心)进行了反独占查询。经查询后，处理中心废止收费标准，并于本月起进一步打开认可点评组织规划。

发文规矩收费标准并指定点评组织

北京住所公积金处理中心2016年9月30日发布通知，规矩二手房点评费最高收费标准为每件600元，且指定6家点评公司承受该项业务。北京市发改委于2017年10月18日起对北京住所公积金处理中心打开反独占查询。

经查，处理中心2016年9月20日发布揭穿选用点评组织的通知。规矩时限内报名并提交材料的点评公司共9家。根据投票成果，处理中心选用了其间6家点评公司。后出台前述文件，规矩二手房公积金告贷点评收费最高标准为每件600元，并指定上述6家点评公司打开此项业务。

二手房点评收费应运营者自主拟定

查询称，处理中心为直属市人民政府、不以盈余为目的独立事业单位，是法则、法规授权的具有处理公共业务功用的组织。行政机关和法则、法规授权的具有处理公共业务功用的组织行为要契合《反独占法》和公正比赛检查原则的相关规矩，防止乱用行政权力拟定含有扫除、束缚比赛内容的政策措施。二手房公积金告贷点评收费不在现行国家及北京市定价目录内，归于商场调节价，其价格应由运营者自主拟定。

处理中心拟定文件规矩二手房点评费最高收费标准为每件600元及指定6家点评组织的行为，涉嫌违反《反独占法》第八条“行政机关和法则、法规授权的具有处理公共业务功用的组织不得乱用行政权力，扫除、束缚比赛”和第三十二条“行政机关和法则、法规授权的具有处理公共业务功用的组织不得乱用行政权力，限制或许变相限制单位或许个人运营、购买、运用其指定的运营者供给的产品”的规矩，损害了消费者和其他运营者的利益。

废止收费标准并铺开认可组织规划

查询后，处理中心当即主动整改。2017年10月26日发布《北京住所公积金处理中心关于二手房点评费有关问题的通知》(京房公积金发〔2017〕65号)，废止了前述文件第五条“二手房点评费的最高收费标准从1500元/件下调为600元/件”的规矩。

2017年12月28日发布《北京住所公积金处理中心关于二手房点评组织选用有关问题的通知》(京房公积金发〔2017〕76号)，规矩“进一步铺开认可的点评组织规划”等。