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济宁房产新建商品房总体上涨0.2%而上周五,国家统计局发布2月70城房价数据,武汉新建商品住宅价格2月份环比上涨0.9%,同比上涨6.5%,武汉房价已连续增长13个月。而武汉商品房均价已经从去年3月的7900元/平,上涨到今年2月的9100元/平,涨幅约15%。
对此,李国政认为,相对于深圳、上海等地楼市的“高烧”情形,武汉楼市5年来年均涨幅8%左右尚在合理范围。
上个周末,武汉楼市又有多个项目开盘加推。据不完全统计,仅3月19日一天,开盘的项目就有9个,碧桂园生态城左岸,世贸锦绣长江,福星惠誉东湖城,中建南湖壹号,东原晴天见,万达壹号公馆,长投海德公园,融侨悦府,蓝光COCO时代……
其中,中建南湖壹号上周六开盘主推5、6号楼,均价为13000元/平。有数据显示,开盘4卖掉了近600套房子,销量十个亿,去化达90%。
开盘当天,记者随机采访了一位购房者,“我认筹了两个号,到第40组才摇到我,进去选房的时候几乎清盘,本来还有10楼,一犹豫就没有了,只好选了9楼”张女士说,“现场还有人认筹了八、九个号。”
有数据统计,碧桂园生态城左岸开盘均价7300—7500元/平,当天去化率达八成;世贸锦绣长江开盘共计推出280套房源,均价约14260元/平,去化率64%。
对于周末各项目组团开盘,购房者紧张抢房的火爆场景,有业内人士分析,由于去年武汉楼市行情大好,目前市面上在售房源有限,大量房源集中入市,势必会引起购房者疯抢。加之人口回流明显,武汉房价仍有上涨空间。
责任编辑: linquanxiu
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