男子抵押房产替朋友贷款20万元麻烦不断

发布时间： 2016-02-01 15:00:14

来源：襄阳晚报

分类：行业动态

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好友为生意周转，求他抵押自己的房产，替其借款20万元。没想到，这位好友最后跑路了，借款公司长期向他追债。虽然朋友出具证明，称借款与他无关，可法院仍然判决这份借款合同有效。

【案情简介】

今年31岁的李先生家住樊城，他与生意人王某(化姓)是多年好友。2013年初，王某临时需要资金周转，便与李先生商议，由李先生以房子为抵押，替他借款20万元。“你放心，3个月后我一定还清。”见王某再三承诺，李先生同意了王某的请求。

2013年1月，李先生与借款公司签了借款合同。双方约定，李先生借款20万元，期限3个月，李先生以一套商品房为抵押，若到期不能偿还债务，出借人有权拍卖该房产以偿还债务。王某则以担保人的名义在合同上签字。

然而，王某的资金链断裂，不仅无力偿还借款，还消失不见。借款公司遂向李先生一家索款，并扬言将要拍卖房产。李先生无奈之下找到王某，王某向李先生出具一份材料，证明该笔借款实际是他与借款公司直接的交易，借款也归其个人使用，与李先生无关。

可借款公司对该书面证明并不予认可，仍继续向李先生索要欠款。李先生遂以合同是在王某和借款公司的诱骗下签订为由，诉至樊城区法院，要求撤销借款合同，结果被驳回起诉。

去年10月，李先生向市中院提起上诉。上月，市中院维持原判。

【法院说法】

两级法院审理此案认为，李先生以其本人名义，与借款公司及出借人分别签订了《居间合同》《借款合同》。之后，出借人向王某支付了借款。这一事实并无异议。

李先生作为完全民事行为能力人，应当知道自己的行为可能产生的法律后果。其以自己的名义借款给他人使用，产生的民事责任应由其本人负担。且无证据表明合同的签订过程存在重大误解或收到欺诈、胁迫，故两级法院均驳回其诉讼请求。“当前民间借贷案件进入高发期，一些人过于轻信亲戚朋友的口头承诺，出于义气或是面子，替别人借款或为他人担保，却没有认识到其中潜在的法律风险，直到坐上被告席才后悔莫及。”昨日，此案主审法官提醒广大市民，在经济往来中，为他人借款、担保一定要慎之又慎。

责任编辑： linquanxiu

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