济州古城海棠园

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楼盘位置在 南临金宇路、西临古城路，北临绿影路

济州古城海棠园很不错。济州古城·海棠园项目是由济宁伟光汇通文旅集团开发的，项目南临金宇路、西临古城路，北临绿影路，总用地面积约76亩，地上建筑面积约5万㎡，产品为2层别墅/8层花园洋房，共335户，容积率仅为1.03，比济州古城·香樟园的容积率还低，是市区稀有的低容积率社区，更是济宁市为数不多的纯别墅、洋房项目

济州古城海棠园的售楼处在 南临金宇路、西临古城路，北临绿影路 。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

济州古城海棠园在售建面约205㎡(4室3厅4卫)、建面约151㎡(4室2厅2卫)、建面约149㎡(4室2厅2卫)、建面约127㎡(4室2厅2卫)、建面约114㎡(3室2厅2卫)。

济州古城海棠园具体情况如下：11、36、106、302路等多条公交经过

济州古城海棠园该项目的占地面积是50669 ㎡，小区的绿化率为35%。

济州古城海棠园的物业公司是保利物业。

建筑类型是洋房。济州古城海棠园项目占地面积50669 ㎡。

济州古城海棠园值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由济宁伟光汇通文化旅游发展有限公司，占地面积为50669 ㎡，共有335户户，车位有412 （地上：6 个 地下：406个）个。

济州古城海棠园容积率是1.03。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

济州古城海棠园绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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济州古城海棠园的停车位有共412 （地上：6 个 地下：406个），基本上能满足停车需求。另外，济州古城海棠园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此济州古城海棠园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有济州古城海棠园的物业快速协调。

10841元/平米

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