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鲁商运河公馆

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鲁商运河公馆
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济宁准现房大点兵 6000元/平起教你买房赶巧儿

2017-08-04 17:35:00楼盘网

对于不少购房者来说,买房如果遇到质量有问题或者甚至是停工烂尾的楼盘就特别糟心,因而越来越多的人选择购买准现房。相对来说,准现房建得差不多,项目实景一目了然,交房时间也比较短,可以及早入住。如果购房的是带装修房准现房,那基本可以拎包入住,也十分方便。总而言之,准现房在质量、风险、交房时间等方面优势较为明显。本期为大家推荐济宁一些推售准现房的楼盘,房源不多了,想买房的抓紧了!

那么济宁目前有哪些楼盘快要交房了呢?今天小房特意为大家汇总了一下:

九巨龙青年创业城I期·曼哈顿预计2017年下半年交房;

恒大名都预计2017年8月3、4号楼交房;

德建雅居预计2017年10月1-4号楼交房;

鲁商运河公馆预计2017年12月1日别墅1-9号楼,花园洋房21-24号楼交房;

冠鲁·明德华府预计2017年年底交房;

冠鲁·明德花园预计2017年年底10、13、16、18号楼交房。

<!--subtitle:九巨龙 青年创业城I期·曼哈顿-->

推荐理由:九巨龙 青年创业城I期·曼哈顿1、2号楼日前已获得证预售许可证,预售许可证号为济房开预字[2016]第48号。目前项目在售,成交均价约4700元/㎡。

效果图

项目简介:九巨龙 青年创业城·曼哈顿是济宁本土开发商九巨龙集团开发的青年创业城1期产品。青年创业城整体规划有青年时尚住宅、水城特色商业、运河创智天地公寓写字楼等丰富业态产品,是一座设计合理、理念先进、宜居宜业宜商的新型城市。首期组团曼哈顿占地约10.47万㎡,建筑面积约38.4万㎡,规划约80-105㎡通透户型住宅及创意灵动创业SOHO公寓产品,特色美式休闲运动主题园林景观,打造济宁的时尚社区。

交通状况:乘坐公交25路、31路、102路至乔庄站下车即可到达 。

<!--subtitle:恒大名都-->

推荐理由:恒大名都目前在售6、7、9、10#楼,其中9#楼即将售罄,目前剩余300余套房源,主力户型范围98-133平方米全面户型,销售均价7600元/平方米。另外2017年8月份,3#、4#楼共454套房源交房,其中3#楼198套房源,4#楼256套房源。

效果图

项目简介:恒大名都位于济宁市太白湖新区荷花路与北湖大道交汇处,西邻济宁一中北湖校区、北依济宁市体育中心(鸟巢)、南瞰太白湖旅游度假区。项目规划总占地面积约26.4万平方米,规划总建面约83.02万平方米,规划建设有瞰景高层、公寓、写字楼、商业等产品,以及会所、影城、幼儿园等配套。济宁恒大名都以湖景园林、带装修交付、贴心配套等,致力于打造济宁市生态宜居社区。

交通状况:项目东至轩文路、西至荷花路、南至圣贤路、北至北湖大道,道路通畅,自驾沿荷花路到达济宁一中,向东100米即到。乘坐7路、21路、31路、36路公交车到济宁一中北湖校区下车。

<!--subtitle:德建雅居-->

推荐理由:项目总规划用地14166㎡,总建筑面积48900㎡;建筑密度:16%,容积率:2.21,绿化率48%。整个项目由1栋商业和4栋住宅组成(包括1栋高层,1栋小高层,2栋花园洋房)。规划居住户数219户,同时配备有1:1的停车位。徳建雅居住宅已售罄,商铺尚未推出。

效果图

项目简介:德建雅居总规划用地14166㎡,总建筑面积48900㎡,建筑密度:16%容积率:2.21,绿化率48%。环境媲美别墅区。整个项目由1栋商业和4栋住宅组成(包括1栋高层,1栋小高层,2栋花园洋房),错落有致,没有遮阳的影响。规划居住户数219户。同时配备有1:1的停车位,品牌高速电梯、人性化的无障碍设施以及配套服务的商业。可满足日常生活所需。

交通状况:乘坐公交车4路、6路、30路、62路到湿地公园下车即可。

<!--subtitle:鲁商运河公馆-->

推荐理由:鲁商·运河公馆位于车站西路以北、济安桥路以西。目前高层主推31-34#楼及35#,38#楼,主推房源户型范围84-159平方米,均价6300元/平方米。花园洋房主推21-27#楼,主推户型范围112-172平方米,在售均价9000元/平方米。别墅在售楼栋12、13#楼,在售均价14000元/平方米。另外目前主推的优惠为,高层房源交5千抵1万;洋房交1万抵1万;别墅交10万抵12万。

效果图

项目简介:鲁商·运河公馆处于济宁西南城区核心,车站西路以北、济安桥路以西,与济宁大运河景观带紧邻,距济宁东门大街小学运河校区、十五中运河校区直线距离仅500米。本项目总占地面积近30万平方米,为近年来城区出让面积的地块之一,是济宁市场上生态居住地块。物业类型有城市别墅、花园洋房、瞰景高层等。

交通状况:乘坐25路、102路、103路、302路、201路,至鲁鑫油脂集团下车。

<!--subtitle:冠鲁·明德华府-->

推荐理由:冠鲁·明德华府由冠鲁集团开发建设共分三期,一期为11F、17F的小高层共15栋,建筑面积540000平方米。项目一期已全面封顶,主推房源94㎡两室、108㎡小三室,一期房源清尾中,限时钜惠交5000抵三万。项目尚未正式开盘,价格未公布。

效果图

项目简介:冠鲁·明德华府是由冠鲁集团开发,在济宁继冠鲁·明德花园之后又一品牌升级力作。项目位于火炬路与京杭路交汇处,紧邻23届省运指挥中心,周边拥有新附属医院、文体中心、北湖小学、北湖中学、济宁一中等配套,打造55万㎡中式园林景观社区。项目共分3期开发,一期为11F、17F的小高层共15栋,其中有8栋已被事业单位团购。另外小区还配有3万平米商业综合体、其中含酒店、公寓、沿街商业等,满足了业主日常生活需求。项目在户型设计中遵循布局方正、分区明确、南北通透、大限度地将户外自然生态环境引入室内的基本原则,主要生活空间均为南向,充分实现人与自然的相互交融,充分体现与生态环境融为一体的绿色社区的户型特色。

交通状况:36路公交车,南外环路口公交站。 乘坐361路,水运雅居站下车。

<!--subtitle:冠鲁·明德花园-->

推荐理由:冠鲁·明德花园住宅部分目前已经售罄,剩余10、13、16、18#楼4栋住宅共810套房源,将于2017年底或2018年初交房。另外商铺销售已经过六成,商铺户型面积范围87-300平,在售价格约10000元/平方米,一房一价无主动优惠。从工程进度看,东区商铺正在进行门窗玻璃安装,墙面瓷砖及地面已经完工。二期北区未交房四栋高层房源分别为10、13、16、18#楼,已经全部封顶,目前正在进行保温层安装及外立面制作。

效果图

项目简介:冠鲁·明德花园位于太白新区,渔皇路(思贤路)南,公主路(轩文路)东,亚圣路西,北湖新河北。 K2-05-A地块:规划总用地面积9.93万㎡,建设用地面面积8.18万㎡,总建筑面积28.83万㎡,其中地上21.27万㎡,地下7.57万㎡,容积率2.6。K2-05-B地块:规划总用地面积6.93万㎡,建设用地面面积5.89万㎡,总建筑面积20.98万㎡,其中地上14.97万㎡,地下6.02万㎡,容积率为2.54。

交通状况:乘坐5路到中山水务站下车、20路、21路、26路、31路、36路、203路公交车到张营站路公交车下车。

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