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绿地·国际城
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元/㎡

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目前济宁不可使用公积金贷款楼盘盘点

2017-08-04 08:30:00楼盘网

住房公积金贷款具体是指由各地住房公积金管理中心运用职工及其所在单位缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴纳住房公积金的在职职工和在职期间缴纳住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金贷款的主要类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款、住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。需要说明的是,并不是所有的公积金管理中心都能提供以上类别的贷款,请事先咨询当地住房公积金管理机构。

相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审核时间长。也正因如此,济宁部分项目已经明确表示不可使用公积金贷款买房。

据楼盘网统计,以下城区楼盘不可使用公积金贷款:

<!--subtitle:华硕·天韵-->

推荐理由:该楼盘目前暂不可使用公积金贷款。

效果图

动态:华硕·天韵目前一期9、11、12、16、19、20号楼仅少量房源在售,均价约6800元/㎡,全款可享受98折优惠,商业贷款可享受99折优惠,户型面积在96㎡-146㎡之间,目前一期已全部封顶,预计2018年10月31日交房。

绿化率:35.00

项目简介:华硕·天韵项目位于济北新区核心区东北角,西至育贤路,南至任通路,东侧为小洸河,北至任兴路。项目规划总用地为11.798公顷,其中建设用地为10.1102公顷。项目由住宅、沿街商业及配套公建组成,总建筑面积375107.82平方米,地上总建筑面积293195.80平方米,其中居住地块建筑面积为282989.6平方米(含住宅建筑面积280244.52平方米,配套公建建筑面积2745.08平方米),商业地块建筑面积为10206.2平方米 ,地下总建筑面积81912.02 平方米。项目西邻济宁市实验小学任兴分校、实验初中,北临森林购物广场(规划),东面为小洸河,西侧为实验初中、小学、幼儿园,南侧为薛口家园,西南为科技中心,湿地公园,东北为600亩生态展示园。

入住时间:预计2018年10月1-20#楼交房

物业地址:济宁任城区济北新区育贤路东,任通路北

<!--subtitle:九巨龙 青年创业城I期·曼哈顿-->

推荐理由:该楼盘目前暂不可使用公积金贷款。

效果图

动态:九巨龙 青年创业城I期·曼哈顿在售均价6000元/㎡。目前购房可享受总房款减2万的优惠。

绿化率:31.00

项目简介:九巨龙 青年创业城·曼哈顿是济宁本土开发商九巨龙集团开发的青年创业城1期产品。青年创业城整体规划有青年时尚住宅、水城特色商业、运河创智天地公寓写字楼等丰富业态产品,是一座设计合理、理念先进、宜居宜业宜商的新型城市。首期组团曼哈顿占地约10.47万㎡,建筑面积约38.4万㎡,规划约80-105㎡通透户型住宅及创意灵动创业SOHO公寓产品,特色美式休闲运动主题园林景观,打造济宁的时尚社区。

入住时间:预计2017年6月1、2号楼交房

物业地址:济宁任城区环城西路与车站西路交汇处以东

<!--subtitle:金色兰庭·香堤-->

推荐理由:该楼盘目前暂不可使用公积金贷款。

效果图

动态:金色兰庭·香堤均价6100元每平,交五千抵三万;目前在建3幢,1#、3#建至15层,4#建至10层;目前,金色兰庭·香堤106—169㎡瞰景新品,仅剩少量房源。

绿化率:35.00

项目简介:金色兰庭迭代之作。金色兰庭·香堤雄踞济宁高新区新城核心,毗邻济宁大道,东依杨家河公园,紧邻洸府河,直面一线河景,继金色兰庭之后,再度集天时、地利、人和于一身打造济宁难得一见的滨河宜居住区,精工品质恢弘巨制,承接主城产业和人口转移的重大责任,引领区域人居品质升级。

入住时间:

物业地址:济宁高新区高新区任城大道与洸府河交汇处西北侧。

<!--subtitle:南池御都-->

推荐理由:该楼盘目前暂不可使用公积金贷款。

效果图

动态:南池御都项目位于南池片区中心腹地,东临南北主干道王母阁路、南至车站西路,紧邻南池公园。南池御都是地处老城区中轴线繁华路段的在建的项目,是坐享太白路及龙行路成熟商圈的新建项目,也是南池片区的一个规模社区项目。乘坐8路、25路、31路、201路、302路、303路至南池公园下车,步行至南池公园西南角即可到达。

绿化率:36.12

项目简介:南池御都项目位于南池片区中心腹地,东临南北主干道王母阁路、南至车站西路,紧邻南池公园。南池御都是地处老城区中轴线繁华路段的在建的项目,是坐享太白路及龙行路成熟商圈的新建项目,也是南池片区的一个规模社区项目。 项目紧临占地34.3公顷的南池公园而建,与古南池仅一条路之隔。仅10米的距离您便可步入南池公园,在木亭里休憩,在古南池的木栈道上漫步赏景,南池已于与社区园林融为一体,成为您的私家园林。 项目隶属济宁市东门大街小学、济宁市第十五中片区,项目内配套社区幼儿园,距离济宁一中太白校区仅需1个街口距离,教育资源可谓得天独厚。 项目与南池商业街及龙行路商业区一步之遥,休闲餐饮、日常消费林立。周边1公里内合有太白路商圈、沃尔玛、华润苏果、爱客多超市,以及项目自带商业,成为您和家人娱乐休闲购物的好去处。南池御都总占地245亩,规划总建筑面积约40万㎡,住宅公摊仅有18%。户型跨度从80㎡精致一居到147㎡四居,户型多样,种类齐全。在户型设计上,充分考虑的北方居民的生活习惯,在充足南向采光需求的同时,尽量保证每一户型做到通透、自然通风。户型整体灵动舒适,空间布局紧凑,南向多个开间,分寸必用,保证舒适居住的基础上提升面积的利用率。

入住时间:

物业地址:济宁任城区南池公园西南角

<!--subtitle:绿地·国际城-->

推荐理由:该楼盘目前暂不可使用公积金贷款。

效果图

动态:绿地·国际城二期于7月15日开盘,二期高层在售均价7000元/㎡,二期洋房在售均价9000元/㎡。高层开盘楼栋为B1、B2、B3#楼,高层、洋房交房时间待定。

绿化率:39.14

项目简介:绿地·国际城位于济宁任城区,琵琶山路与济邹路交汇处向东600米路。项目总占地面积658亩,一期产品收官,二期产品分为高层住宅和6-11层花园洋房,建面120—180㎡全明通透户型,电梯入户,一层带院,二层露台,观景飘窗延展观景视野,宽敞空间,从容格局。项目位于主城之上,便捷交通、醇熟繁华配套,坐享其成。毗邻太白路商圈,周边有万达、大润发、银座、贵和、运河城等大型商超,以及银行、医院等生活配套,能满足各种生活需求。绿地国际城以人为本,匠心打造绿地理想家和建筑品质好、居住环境好、物业服务好、邻里关系好、社区文化好的五好社区。

入住时间:2016年6月12日1-1#-4#、2-1#-3#楼已交房

物业地址:济宁任城区琵琶山路与济邹路交汇处向东600米路南

<!--subtitle:碧桂园·济州印象-->

推荐理由:该楼盘目前暂不可使用公积金贷款。

效果图

动态:碧桂园·济州印象3#楼于2017年7月23日开盘,当日推出72套房源,并加推商铺65套;在售均价8200元/㎡,首套房首付比例30%,二套房首付比例40%,不可使用公积金贷款;工程进度方面,小高层与高层均建至8层;目前认筹优惠,交三万抵五万。

绿化率:31.00

项目简介:碧桂园·济州印象由千亿房企碧桂园集团开发建设,碧桂园集团是中国房地产十强,福布斯全球上市公司500强。碧桂园·济州印象有建筑面积115-268㎡的高层洋房,户型方正、南北通透、多飘窗大开间客厅,给您更好的居住体验。霍家街小学分校、十三中分校、济宁学院附高三大学府环绕,诗书传家。

入住时间:预计2019年5月15日1-2#,5-6#,8-10#楼交房

物业地址:济宁任城区金宇路济安桥路与机电一路交汇处

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