个人住房公积金是什么?怎么办理?

发布时间： 2018-05-05 15:02:20

来源：搜狐焦点

分类：行业动态

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个人住宅公积金是什么? 住宅公积金是指:国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长时间住宅储金。

个人住宅公积金是什么?

住宅公积金是指：国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长时间住宅储金。

住宅公积金的定义包括以下五个方面的寓意：

(1)住宅公积金只在乡镇树立，农村不树立住宅公积金准则。

(2)只要在职员工才树立住宅公积金准则。无作业的乡镇居民、离退休员工不实施住宅公积金准则。

(3)住宅公积金由两部分组成，一部分由员工所在单位缴存，另一部分由员工个人缴存。员工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分同时缴存到住宅公积金个人账户内。

(4)住宅公积金缴存的长时间性。住宅公积金准则一经树立，员工在职期间有必要不间断地按规则缴存，除员工离退休或发作《住宅公积金管理法令》规则的其他景象外，不得间断和中止。表现了住宅公积金的安稳性、统一性、规范性和强制性。

(5)住宅公积金是员工按规则存储起来的专项用于住宅消费开销的个人住宅储金，具有两个特征：堆集性和专用性。

个人住宅公积金有哪些性质?

(1)保证性，树立员工住宅公积金准则，为员工较快、较好地处理住宅问题供给了保证;

(2)合作性，树立住宅公积金准则能够有效地树立和构成有房员工协助无房员工的机制和途径，而住宅公积金在资金方面为无房员工供给了协助，表现了员工住宅公积金的合作性;

(3)长时间性，每一个乡镇在职员工自参加作业之日起至退休或许停止劳作联系的这一段时间内，都有必要缴纳个人住宅公积金;员工所在单位也应按规则为员工补助缴存住宅公积金。

个人住宅公积金有哪些特色?

(1)普遍性，乡镇在职员工，无论其作业单位性质怎样、家庭收入凹凸、是否已有住宅，都有必要依照《法令》的规则缴存住宅公积金;

(2)强制性(政策性)，单位不处理住宅公积金缴存挂号或许不为本单位员工处理住宅公积金账户建立的，住宅公积金的管理中心有权利责令限期处理，逾期不处理的，能够按《法令》的有关条款进行处罚，并可请求人民法院强制执行;

(3)福利性，除员工缴存的住宅公积金外，单位也要为员工交纳必定的金额，并且住宅公积金告贷的利率低于商业性告贷;

(4)返还性，员工离休、退休，或完全丧失劳作才能并与单位停止劳作联系，户口迁出或出境久居等，缴存的住宅公积金将返还员工个人。

个人住宅公积金告贷额度是多少?

按现行政策规则，根本公积金告贷每户不超越10万元或不超越帐户贮存总额的15倍，弥补公积金告贷每户不超越3万元或贮存余额的2倍。两项公积金都缴存的员工，告贷最高额不超越13万元。并且不超越总房价的80% ，告贷最长时间限为30年。购买二手住宅或翻建、大修住宅，告贷额不超越总房价的50% ，最长时间限10年。但主贷人的告贷年限不得超越法定退休年龄5年。

购买一级商场住宅和自建住宅的最高告贷额度为15万元，最高告贷份额不得超越购、建住宅总价的70%;购买二手住宅最高告贷额度为8万元，最高告贷份额不得超越所购房子评价价值的50%。

1.告贷额度的断定，依照不得高于告贷人(含爱人)还款才能的系数核算，其核算公式为：

告贷人夫妻两边计缴住宅公积金月薪酬收入之和×12个月×35%×告贷年限(如告贷人爱人未正常缴交住宅公积金，其公式中的薪酬月收入不包括爱人方)。

2.告贷人夫妻两边只要一方正常缴存住宅公积金的，其告贷额度不得超越购、建房总价的50%。

3.每一告贷人的具体告贷额度，由告贷行及房改委资金管理中心，按以上规则，结合告贷人归还告贷的才能归纳断定。

个人住宅公积金怎样提取?

1、提取前能够检查一下自己的住宅公积金的余额，防止太少了还去取，等于也拜忙活了。住宅公积金许多当地都是能够网上查询的。比方本人在长沙的，网上查询默认密码是123456.!! 先查查自己有多少!

2、假如是因为辞去职务原因提取住宅公积金，能够去公司的财政去领取请求表。假如辞去职务很久了，能够去住宅公积金管理中心拿一份请求表。假如不知道住宅公积金管理中心地址的能够运用百度地图搜索!!

3、两份证明是需求公司盖章的，一份请求表和离职证明!!里边内容不会填写的能够咨询公司人事部的，或许是空着。住宅公积金里边的作业人员会教你怎样填写!

4、然后准备好身份证原件和复印件，复印件住宅公积金管理中心都会有。能够免费复印。然后就是银行卡。看看当地的住宅公积金是运用的哪里的银行卡。比方我的长沙的就是建行的。准备好能够正常运用的银行卡!!

5、准备好请求资料之后，在住宅公积金里边排队等候处理。长沙的第一步是核实，第二步是提交请求的资料。第三步就是把提取的资料给银行，银行都会在管理中心有设置作业点。每一步都会告诉你在几号窗口处理。依照他们的提示来处理就好!!

6、最终一步把资料提交给银行之后会告诉你说第二天到账。整个提取流程就搞定啦。。第二天就能够去ATM检查一下有木有到账啦。