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房产税来了,现在我应该买房嘛?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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评论:“万宝之争”可能有三种结局
姚振华主导的宝能系凶悍出击,向万科发起了举牌收购攻势。王石作为创始人和灵魂人物,明确表态不欢迎野蛮人入主。人们对结局做出了各种揣测,一种观点认为,资本为王,宝能能拿到股权,就应该主宰万科的命运。
但 我认为,这场声势浩大的收购之战不过是一场演习而已,最终结局要靠双方谈判来落地。第一,王石不是“省油的灯”,其启动的增发计划是应对困局的有力武器, 一是拖延时间,令宝能系资金成本不断提高;二是营造有利于万科的舆论氛围。第二,姚振华团队打出的“资产增值牌”、“资产置换牌”尽管对一部分投资者有强 烈吸引力,但是替换或毁掉一个业已形成的房地产卓越品牌,是得不偿失的。第三,尽管证监会发言人对万科和宝能之争表态说,只要符合相关法律法规规定,监管 部门不会进行干预,但我认为,这并不代表政府方面对这场收购战完全置之不理。对于这场收购战,政府不该管的不会管,该管的还要管。
万宝大战究竟何去何从?我认为有三种可能:
1、万科打败宝能
万科用足停牌6个月的时间,同时与现在的第二大股东华润集团达成协议,启动定向增发,同时收购相关优质资产。既让华润夺回第一大股东地位,又并入有想象空间的资产,稳定股价。这样可能令宝能资金成本激增,知难而退。
2、宝能打败万科
宝能不惜一切代价,即使在万科用足6个月停牌时间的前提下,也继续增持万科股份,以绝对控股股东身份重组万科。在这个过程中,市场猜测的宝能“盟友”安邦 的态度十分关键。最终,万科将改组为一个金融、地产并重的公司。王石团队将分化,一部分出走,一部分留在改组后的新班子中。
3、双方达成妥协
王石团队接受现实,在现有股权架构下重组万科。宝能以定增方式将金融资产注入万科。同时,王石、郁亮团队全部留任,继续掌管地产品牌和业务。
责任编辑: luoyan
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